부동산/생활지식/여러 경험을 올리는 블로그입니다~

갤럭시탭 세컨드 스크린 PC연결(유선연결)유선연결이라는 단어가 불러온 오해1) 오해 여타 누구나 그렇듯 새 기계를 사면 100% 활용하고 싶다.필자도 그렇게 하고자 갤럭시탭을 구매하였으나, 무슨 짓을해도 PC와 연결이 되지 않았다. 선을 사보기도, miracast 관련해서 글을 찾기도, 그래픽카드 드라이버를 설치하기도, 심지어 삼성 공식 A/S 센터와 통화도 해봤지만 결론은 안 됐다. 필자의 고생으로 이 글을 읽는 모두가 시간을 아끼길 바란다. 2) 조건 필자는 데스크탑 + 모니터 2대 + 갤럭시 탭을 활용하고자 했다.일단 데스크탑에 무조건 와이파이 기능이 되어 있어야 한다. 세컨드 스크린 시작은 무선이기 때문에 와이파이와 블루투스 기능이 없으면 유선 케이블 연결을 해도 안 된다. 와이파이가 필수인..

궁금할만한 것들 2025. 12. 4. 16:43

공동주택과 오피스텔 입주자모집공고 차이아파트와 오피스텔 입주자모집공고는 무슨 차이가 있을까?1) 차이점 우리는 아파트는 주택이라는 것과 주택법 적용을 받는다는 것, 오피스텔은 건축법 영향과 준주택이라는 것을 잘 알고 있다.하지만 이따금씩 청약홈에 입주자모집공고 형태로 오피스텔 청약 공고문이 뜰 때도 있다. 과연 이런건 무엇일까? 2) 청약홈에 오피스텔 공고문이 있는 이유 일단 그것을 알아보기 전에 우리는 입주자모집공고문을 작성해야하는 기준이 무엇인지를 알아야 한다.입주자모집공고문은 주택법 15조에 사업계획승인을 받으려면 '입주자모집 계획서'를 제출하기로 되어있고, 추후 이 것을 승인 받앙야 한다. 입주자모집공고문에는 택지비, 공사비, 간접비 등이 포함되어야 한다. 위에서 말했듯, 입주자모집공고는 주택법..

부동산 2025. 11. 11. 09:29

[최신] HUG 민간임대주택 건설 기금 등 관련 자료 시행업을 하면서 에쿼티 및 PF 등으로 주택을 공급하는 '민간 기업 활용' 방법이 일반적이지만 국가 정책 및 공적자금 등을 활용하는 '공적 자금 활용' 방법도 있다. 이번에 소개할 것들은 hug 상품으로 시행업에 도움이 되길 바란다. 자세한 내용은 hug에 직접 상담 후 사업을 진행하길 바란다. - 공공임대주택 자금구분내용비고대출대상① 주택건설사업 등록업자② 등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지 소유자③ 등록업자를 시공자로 하여 건설하는 고용자대출금리(전용면적)•60㎡ 이하 : 연 2.5%•60㎡ 초과 ~ 85㎡이하 : 연 3.0%※ 주거환경개선지구 내 원주민 입주자 분 2.5% 적용변동금리대출한도•60㎡ 이하 : 세대당 55,000 천원 이내•..

부동산 2025. 10. 1. 16:39

분양가상한제의 역사분양가상한제는 무엇일까1) 분양가상한제란? 분양가상한제란 집 값 안정화를 위한 정부 정책 중하나이다.주택 분양 시 택비지 및 건축비 등 비용과 시행 및 건설업체 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하고, 그 가격 이하로만 분양하도록 정한 정책이다. 쉽게 말하면 정부가 민간 택지 아파트 분양가를 정해주는 것이다. 2) 분양가상한제 역사1977.07 - 분상제 도입1981.08 - 분양가격 규제 해제1982.12 - 분상제 재도입1989.11 - 분양가 원가연동제 도입1995.08 - 분양가 원가연동제 개정1999.04 - 분양가 전면 자율화(일부 제외)2005.03 - 아파트 분양가상한제 도입2006.02 - 공공택지 분양가상한제 시행2007.09 - 민간택지 분양가상한제 시행2009.02 ..

카테고리 없음 2025. 9. 15. 09:15

[2025년 9월 최신] 항공사진기능사 공개문제 큐넷에 공개된 공개문제 입니다.며칠 후 합격후기 올리도록 하겠습니다.

궁금할만한 것들 2025. 9. 3. 14:41

공동주택 오피스텔 건축 및 세제 규제 차이('25.07 최신)둘 차이는 무엇이 있을까?1. 들어가는 글 공동주택과 오피스텔은 우리가 주거용 부동산으로 많이 찾는 상품이다. 엄연히 말하면 오피스텔은 업무용이지만 현시점에서 1인가구 등 사실상 주거용으로 많이 사용 되고 있다. 이 둘의 규제 등을 아래 표로 알아보고자 한다. 2. 비교 표 세법 기준 주택수 여부에서는 ‘24.01.10. ~ ’25.12.31. 까지 주거용 신축 소형 오피스텔을 매입하는 경우 한 채만 제외 가능하다(전용 60㎡ 신축 소형 오피스텔을 취득 시 매매가 수도권 6억 원, 비수도권 3억 원 이하 주거용오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택, 빌라, 도시형 생활 주택) 오피스텔 1순위 청약 시 청약통장이 불필요하기에 부담이 ..

부동산 2025. 7. 18. 14:03

급성요추염좌(레슬링 부상)레슬링의 흔한 부상들1. 들어가는 글 일단 레슬링이란 생소한 운동부터 설명하자면 그레코로만과 자유형이 있다.그레코로만은 상체 위주 기술이며 자유형은 다리까지 허용 된다. 본인은 어제 싱글렉(태클)을 시도하였지만 상대가 내 위로 올라타서 다리를 뒤로 쭉 뻗는(갑자기 이름이 생각이 안 난다..) 바람에 내가 빽 잡힐 위기에 처해 있었다. 무릎을 꿇은 상태에서 상대가 도는 방향으로 돌며 빽 잡으려는 것을 방지해야했으나... 코어 힘 부족으로 하체는 가만히 있고 상체로만 상대가 오지 못하도록 막고 있었다. 그 결과 상대의 힘으로 인해 본인 허리에 무리가 갔으며 순간 통증이 발생 하였다.사실 레슬링은 전신을 모두 사용하기 때문에 목, 어깨, 무릎, 정강이 등 부상은 물론 팔, 목, ..

궁금할만한 것들 2025. 7. 10. 17:37

공동주택 사업 보존등기 시 부기등기 내용공동주택 보존등기 시 부기등기는 반드시 하여야 하나?1. 들어가는 글 결론부터 말하면 해야 한다. 이는 법에서 정한 강행규정(심지어 똑같이 쓰라고 법 조문에 나와 있음)이며, 수분양자의 피해를 막기위한 점이 그 이유이다.법 조항은 주택법에 서술되어 있다. 필자는 단순 HUG(허그)보증 때문에 해야한다고 알고 있었지만 조금 검색해보니 법에 기술되어 있는 것을 확인 했다. 법 조항 포인트는 이것이다.- 대지의 경우 : “이 토지는 「주택법」에 따라 입주자를 모집한 토지(주택조합의 경우에는 주택건설사업계획승인이 신청된 토지를 말한다)로서 입주예정자의 동의 없이는 양도하거나 제한물권을 설정하거나 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음”이..

부동산 2025. 6. 24. 16:42